近日，上海锦江国际酒店股份有限公司（锦江酒店，600754.SH）正式向港交所递交上市申请书，独家保荐人为东方证券国际。若成功上市，锦江酒店将成为国内首家“A+H”双上市的酒店集团。

公开数据显示，截至2024年12月31日，锦江酒店的已开业酒店数量13416家，客房总数达129万间，业务范畴覆盖了从经济型到高端的全品类酒店市场。锦江酒店此番IPO募资将重点聚焦于海外业务的拓展与优化。根据锦江酒店最新招股书显示，募资金额首要用于资本支出以加强海外酒店业务，包括开设新酒店、翻新现有酒店、提升服务质量、升级 IT 基础设施，以此推动欧洲、中东和非洲市场的酒店增长 。同时，招股书表明资金还将用于海外整体数字化转型，通过构建一体化的酒店管理平台、升级智能化运营及财务系统、建立数据安全防护体系及优化客户界面，助力构建自有流量生态系统，提高运营效率与客户保留率。此外，招股书中也提及部分资金会用于偿还部分高利率银行贷款以及补充营运资本 ，以优化财务结构，增强资金运作灵活性。

其实，锦江酒店的海外扩张进程早在2015年便已开启，当年收购法国卢浮酒店集团，此后又陆续纳入铂涛集团、丽笙酒店集团，业务版图逐渐拓展至欧洲、亚洲、非洲、美洲。招股书数据显示，截至2024年末，锦江酒店在境外已布局1171家酒店，其中773家位于法国，128家分布于欧洲其他国家和地区，270家则坐落于亚洲（不包括中国）、非洲及美洲。

从运营数据来看，境外酒店发展态势良好。2024年，锦江酒店境外有限服务型酒店RevPAR（每间可供租出客房产生的平均实际营业收入）达到2019年度的112.27%，较2023年度增长0.35%，旗下签约酒店广泛分布于境外55个国家或地区。

在国内市场，锦江酒店也有清晰的规划。预计2025年实现营收143亿-150亿元，同比增长2%-7%，其中中国大陆业务收入预计增长5%-10%。2025年计划新增开业酒店1300家，签约酒店2000家。公司秉持“12+3+1”战略，针对不同区域和城市等级，采取差异化的拓展策略。在三线城市加大下沉力度，而中高端酒店则重点布局于一、二线城市。

在国际市场，锦江酒店积极推进基础设施改善计划，促进欧洲、中东和非洲市场的酒店业务增长。通过开设新酒店、增加自有及租赁酒店数目、翻新酒店等方式，持续扩大市场份额。同时，公司还将目光投向印度、印尼、马来西亚及泰国等高增长的亚太市场，计划通过自身增长和战略收购相结合的方式，快速扩充酒店数量。

事实上，锦江酒店的出海布局已进入实质落地阶段，东南亚市场成为重要突破口。2024年末，锦江酒店（中国区）与马来西亚酒管集团RIYAZ达成合作，携手推动锦江都城、暻阁、非繁云居、丽枫、锦江之星五个品牌进驻东南亚市场。2025年5月，锦江都城品牌老挝首店成功签约落地琅勃拉邦，未来还将加速在马来西亚、越南、老挝、柬埔寨、菲律宾6国的布局。

锦江酒店递表港交所，或是其全球化征程中的关键一步。借助港股上市，锦江酒店将获得更多资金支持，进一步优化海外业务布局，提升在全球酒店行业的市场竞争力。在国内国际双轮驱动的战略引领下，锦江酒店有望实现规模与效益的协同增长。

编辑/孟令津、徐楠

（锦江酒店公告、招股书、财报，弗若斯特沙利文报告）